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Casa indipendente a Castelnuovo Berardenga in zona Guistrigona a 670.000 € (cod.65218f87)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castelnuovo Berardenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Berardenga, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vagliagli, mentre nella zona di Guistrigona è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Guistrigona) è pari a 2.305 €/m², molto vicina ai valori della zona Monteaperti che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,46%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
670.000 €
Superficie:
272 m²
Prezzo al m²:
2463 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
3
Classe energetica:
F
IPE:
249.0 kwh/m²
Città:
Castelnuovo Berardenga (SI)
Zona OMI:
R1 (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 28 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo ART IMMOBILIARE

ART IMMOBILIARE

Viale cavour, 192, Siena (SI)

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DESCRIZIONE

con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone senza ascensore

Guistrigona - Nella bellissima campagna del Comune di Castelnuovo Berardenga, in posizione panoramica e riservata, porzione di casolare del 1800 in classico stile toscano con 2 ingressi privati, di 270 mq circa al piano terra che si sviluppa complessivamente in 3 livelli. L'immobile è così composto: al piano terra si sviluppa l'abitazione principale di 200 mq con ingresso, soggiorno doppio, sala da pranzo e cucina abitabile, disimpegno, zona notte con 3 camere matrimoniali e 2 bagni finestrati oltre a studio al piano superiore, al piano S1 si sviluppa ulteriore appartamento di 70 mq circa composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno oltre a magazzino. La proprietà si compone inoltre di ampio giardino di 2000 mq con ulivi con predisposizione per piscina precedentemente esistente e al piano sottostante garage di 62 mq e circa 100 mq tra locali accessori, magazzini e cantine. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali sia per la parte strutturale che quella impiantistica e estetica, i due appartamenti sono dotati di impianti autonomi. Ideale per famiglia numerosa o per due nuclei familiari parentali

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