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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Prato a 460.000 € (cod.65ce0572)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Prato, la richiesta di 460.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a 460.000 € per una superficie commerciale di 210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2190 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.543 €/m² e 2.740 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE EST: PIETA' - GIOLICA - CASTELLINA - FILETTOLE - SACRA FAMI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,62%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
460.000 €
Superficie:
210 m²
Prezzo al m²:
2190 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Prato (PO)
Zona OMI:
C1 (ZONA SEMICENTRALE EST: PIETA' - GIOLICA - CASTELLINA - FILETTOLE - SACRA FAMIGLIA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 26 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

EURO CD DI CAFISSI DAMIANO

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con garage con angolo cottura

vendesi terratetto libero due lati, con resede tergale, entrando si trova ingresso, salotto , cucinotto, bagno , sala, collegato resede con stanza ad uso lavanderia, al piano primodisimpegno, una sala da pranzo collegato con terazzo, un cucinotto, una grande camera matrimoniale , una camerina, un bagno, al piano secondo una camera matrimoniale, una cameretta e due vani ad uso soffitta, al piano seminterrato cantina, come accessorio della casa abbiamo un garage , RIF. DA935 info cell 333/1508778 www.eurocdimmobiliare.it EPI: 212 kwh/m2 anno

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