Casa indipendente in vendita a Prato in zona Canneto a 1.900.000 € (cod.4aa05303)
m² 7002714 €/m² Via di Cantagallo, Canneto, Prato
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Prato
La casa indipendente, situata nei pressi di Via di Cantagallo, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DOMUS ETRURIA SAS) a 1.900.000 € per una superficie commerciale di 700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2714 €/m² .
Tale valore risulta superiore a quello richiesto mediamente negli altri annunci in vendita per case indipendenti in vendita in zona Canneto (circa 2.100 €/m²) ed anche per ville in zona Canneto (circa 2.250 €/m²): si tratta in un certo senso di un fatto sorprendente, perché l'immobile risulta nella peggiore classe di efficienza energetica ('G', ma non sono noti altri dettagli sullo stato) e ci si dovrebbe aspettare invece al più una qualche riduzione del prezzo richiesto. Le altre caratteristiche specifiche dell'immobile che risultano a Caasa (come la disponibilità di una cantina), potrebbero però spiegare almeno in parte la più alta richiesta economica.
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Canneto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Canneto pressi Via di Cantagallo) è pari a 2.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Cavagliano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,75%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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con caminetto con cantina casa indipendente mansarda villa

In sintesi

  • prezzo: 1.900.000 €
  • superficie: m² 700
  • prezzo al m²: 2714 €/m² 
  • piano: terra
  • bagni: 4
  • classe energetica: G
  • IPE: 175.0 kwh/m²
  • città: Prato (PO)
  • zona: Canneto
  • indirizzo: Via di Cantagallo
  • ultima modifica: mar 19 febbraio 2019
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Villa in vendita a Prato

1.900.000 € – m² 700 Via di Cantagallo, Canneto, Prato

Prato zona Villa Fiorita, splendida villa di 700 mq circa, situata in posizione collinare con panorama straordinario, composta da grande salone, 5 camere, 4 bagni, 2 cucine, 4 camini, mansarda, lavanderia, cantina e stalle, già divisa n due unità immobiliari. Completano la proprietà 3 ettari di oliveto oltre 20 ettari bosco. La richiesta è di euro 1.900.000. - kw/mq. Rif. V928PO

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