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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Serravalle Pistoiese in zona Masotti a 450.000 € (cod.65ce1bc2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Serravalle Pistoiese Masotti, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Scrigno Immobiliare) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
213 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2112 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.859 €/m² e
2.052 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE A NORD DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.225 €/m² a 2.345 €/m²) e per ville (da 1.315 €/m² a 2.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serravalle Pistoiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Pistoiese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casalguidi, mentre nella zona di Masotti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Masotti) è pari a
1.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Cantagrillo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Serravalle Pistoiese in zona Masotti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage con caminetto
NOSTRA ESCLUSIVA - Sulle colline di Masotti in ottima posizione panoramica, proponiamo villetta con giardino e garage. Si accede alla proprietà sia da passaggio carrabile con cancello automatizzato da strada senza sfondo, sia da passaggi pedonali dalla pubblica via. La villetta necessita di alcuni lavori di rimodernamento ed è composta al piano terra da ampio e luminoso salone con camino e terrazza, cucina con sala da pranzo e bagno di servizio; al primo piano disimpegno notte, tre camere di cui due matrimoniali ed una doppia, doppi servizi e terrazza abitabile. Al piano seminterrato due ampi vani pluriuso di cui uno attualmente adibito a zona lavanderia e garage oltre vano tecnico e piccolo servizio igienico. Accessoriata da spazio esterno con posti auto. L'immobile in breve: - Pistoia Località Masotti - Richiesta € 450.000,00 - Giardino - Rimessa - Posti auto Classe Energetica: Non indicata
