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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Serravalle Pistoiese in zona Masotti a 325.000 € (cod.65cab551)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Serravalle Pistoiese Masotti, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE SI) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1719 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.998 €/m² e
2.198 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, MASOTTI, STAZIONE, PONTE) per case indipendenti (da 1.225 €/m² a 2.345 €/m²) e per villette a schiera (da 1.265 €/m² a 2.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serravalle Pistoiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Pistoiese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casalguidi, mentre nella zona di Masotti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Masotti) è pari a
1.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Cantagrillo che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Serravalle Pistoiese in zona Masotti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di nuova costruzione di recente costruzione
In località Masotti, nella periferia ovest di Pistoia, proponiamo in vendita villetta di recente costruzione dalla superficie principale di circa 125 mq, corredata da ampio giardino e posto auto cope
