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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pescia in zona Collodi a 490.000 € (cod.6516df11)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pescia in zona Collodi, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1531 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.866 €/m² e
2.054 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PIANURA) per case indipendenti (da 980 €/m² a 2.005 €/m²) e per case semindipendenti (da 925 €/m² a 2.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Collodi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Collodi) è pari a
1.525 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con climatizzazione
Privato vende villa a Collodi, libera sui quattro lati, con giardino, ulivi, alberi da frutto, forno e barbecue. La casa è completamente climatizzata con caldaia ibrida e pompa di calore installate nel 2022, Dispone anche di colonnina per ricarica auto elettrica. È dotata di 2 cucine (adiacente al salone e in ampia taverna) e di 3 bagni. Si presta per essere utilizzata anche da due famiglie. I pavimenti sono in cotto di qualità e la zona notte in parquet teak
