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Ufficio in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 233.270 € (cod.65cd991f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vico, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.630 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in leggero aumento (+2,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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ufficio in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con ascensore da ristrutturare in asta giudiziaria
Ufficio in asta a Montecatini Terme (PT) – Piazza Antonio Gramsci 1 (CAP 51016) L'ufficio in asta è ubicato al piano primo di un fabbricato edificato nel 1970, composto da cinque piani fuori terra e un piano interrato. L'edificio si trova nella zona centrale di Montecatini Terme, in prossimità della stazione ferroviaria di Montecatini Centro e di Piazza del Popolo, in un contesto urbano ben servito. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale lorda di 560 mq e un'altezza interna variabile tra 2,70 e 3,00 metri. L'ufficio è dotato di due ingressi e si compone di un ampio spazio open space, dove sono state realizzate alcune partizioni interne, un gruppo di quattro servizi igienici con antibagno, tre vani ad uso ufficio, un ulteriore servizio igienico finestrato e un locale ripostiglio. L'immobile si presenta in condizioni di conservazione mediocri, con diverse aree danneggiate da infiltrazioni pregresse. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in materiale metallico, mentre quelli interni sono in legno. I pavimenti sono in gran parte sopraelevati (flottanti) e rivestiti con moquette, mentre la restante parte è rivestita con mattonelle. I servizi igienici necessitano di rinnovo. L'impianto elettrico è sottotraccia, e alcuni corpi illuminanti sono stati smontati. È presente un impianto di climatizzazione con fan coil, attualmente in disuso. Il fabbricato condominiale è servito da un vano scala con ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione strategica nel centro di Montecatini Terme, lungo la linea ferroviaria, all'incrocio tra Piazza Antonio Gramsci e via Daniele Manin. La zona è ben collegata e offre facile accesso a tutti i servizi e ai trasporti pubblici. L'ufficio è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 500.000,00 Offerta minima: € 233.280,00 Rilancio minimo: € 5832,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 53% Data asta: 26/06/2026 Termine presentazione offerte: 25/06/2[…]
