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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 220.000 € (cod.650ad3d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1692 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.763 €/m² e
1.922 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Vico (da 1.110 €/m² a 1.930 €/m²) e per case indipendenti in zona Vico (da 1.100 €/m² a 2.005 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.605 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile di nuova costruzione
Abitazione primi anni del novecento in fase di restauro Nel prestigioso centro di Montecatini Terme, in una delle zone più raffinate e ambite della città, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento in fase avanzata di ristrutturazione. Situato in un contesto signorile, a pochi passi dalla storica Pineta e dalle celebri Terme, l'immobile rappresenta la sintesi perfetta tra eleganza architettonica, comfort moderno e qualità della vita. L’appartamento, di generose dimensioni, si sviluppa su una pianta ben distribuita e razionale, pensata per garantire ambienti ampi, luminosi e funzionali. La zona giorno, accogliente e spaziosa, si presta ad accogliere un raffinato soggiorno doppio e una cucina abitabile di alto livello. La zona notte, ben separata, offre spazio per almeno due camere da letto e doppi servizi, con la possibilità di ricavare ambienti su misura secondo le proprie esigenze. Attualmente in fase avanzata di ristrutturazione, l'immobile offre l’opportunità unica di essere completato con finiture di pregio a scelta dell’acquirente: rivestimenti, pavimentazioni, sanitari e dettagli d’arredo potranno essere selezionati da un capitolato ricco e personalizzabile, per trasformare l’abitazione in una residenza esclusiva e davvero su misura. Completano la proprietà un comodo posto auto riservato, un plus raro e prezioso per la zona, e la vicinanza a tutti i principali servizi, pur mantenendo un’atmosfera tranquilla e riservata. Un'occasione imperdibile per chi desidera vivere in un contesto elegante, in una delle località più rinomate della Toscana, oppure per chi è alla ricerca di un investimento di valore nel settore immobiliare di pregio. 220000 mila
