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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montale a 190.000 € (cod.65c21863)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montale, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.877 €/m² e
2.041 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montale, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PISTOIA S.A.S.
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura senza ascensore con climatizzazione
Montale: Ampio appartamento con ampia terrazza In un zona residenziale riservata e comoda ai principali servizi; la scuola primaria "G.nerucci" a soli 2 min a piedi, il supermercato "PAM" a soli 3 min. Perfetto anche come collegamento tra Prato e Pistoia, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano senza ascensore di una palazzina di sole tre unità abitative, senza spese condominiali. L'immobile, di quattro vani, offre ambienti ben distribuiti: un soggiorno luminoso, una sala da pranzo separata con cucinotto, il disimpegno ci conduce nella zona notte dove ci sono 2 ampie camere matrimoniali di cui una con affaccio diretto su un ampio terrazzo, e un bagno finestrato con doccia. Le rifiniture sono curate e funzionali, infissi in legno con vetro , impianti autonomi e split dell'aria condizionata che garantiscono comfort in ogni stagione. La soluzione ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in un contesto sereno e riservato, con la comodità di spazi ampi e ben organizzati. Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574/1581373
