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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buggiano in zona Borgo a Buggiano a 105.000 € (cod.64fa7997)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Buggiano in zona Borgo a Buggiano, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1981 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.608 €/m² e
1.750 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. MARIA IN SELVA, BELLAVISTA, ACQUAVIVOLA) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 1.905 €/m²) e per bivani (da 1.330 €/m² a 1.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Buggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buggiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo a Buggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo a Buggiano) è pari a
1.425 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Buggiano in zona Borgo a Buggiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO UZZANO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con angolo cottura di recente ristrutturazione
L' Agenzia Carlucci Immobiliare propone in vendita nella zona strategica di Santa Maria a Borgo a Buggiano luminoso bilocale con ampio giardino. L'immobile, completamente ristrutturato, si trova al piano terra di un curato e recente condominio. Entrando dall'ingresso principale troviamo ad accoglierci, la luminosa zona giorno open space con angolo cottura e accesso diretto tramite porta finestra all'ampio e funzionale giardino, ideale per momenti di relax e cene all'aperto. Proseguendo nella zona notte una camera matrimoniale e il bagno finestrato e dotato di doccia. L'appartamento si presenta ben curato e suddiviso con strategia e funzionalità. Completa la proprietà un comodo garage. Vicino a tutti i principali servizi e alla Coop di Borgo a Buggiano raggiungibile perfino a piedi data la poca distanza. Per ulteriori info o appuntamenti mail a info@carluccimmobiliare.it o chiamaci allo 0572-444216...siamo disponibili anche via whatsapp al numero 3299636366
