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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vecchiano a 160.000 € (cod.65bbd282)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vecchiano, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.666 €/m² e
1.809 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vecchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vecchiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nodica.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vecchiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Camaiore
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con garage con terrazza da ristrutturare con balcone con angolo cottura
VECCHIANO. APPARTAMENTO CON GARAGE E BALCONE. A Vecchiano, in un contesto condominiale formato da 6 unità PRIVO DI SPESE CONDOMINIALI, vicino a tutti i principali servizi, presentiamo ampio appartamento di circa 90 mq, situato al secondo ed ultimo piano, così composto: ingresso in disimpegno, soggiorno e sala da pranzo con accesso al BALCONE, cucinotto, ripostiglio, la zona notte è composta da 2 camere matrimoniali e bagno con vasca finestrato. L’immobile si presenta da rimodernare, ma abitabile fin da subito. Completano la soluzione il GARAGE ed un POSTO AUTO nello spazio condominiale. Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via WhatsApp al numero 3384194890. Seguici anche su facebook, puoi trovarci come Barner PISA. (DL 192 19/08/05) 61 kwh/mq
