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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Miniato a 795.000 € (cod.65055e5d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Miniato, la richiesta di 795.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da PRESTIGE PROPERTIES DI KHLYSTOVA EKATERINA) a
795.000 € per una
superficie commerciale di
410 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1939 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.018 €/m² e
2.249 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MISTA DI PIANURA E COLLINARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Miniato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRESTIGE PROPERTIES DI KHLYSTOVA EKATERINA
Via Rapisardi 25, Riccione (RN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare con caminetto
Immersa nelle colline della campagna toscana, vicino a San Miniato, questa proprietà offre un perfetto mix di tranquillità, natura e comfort. La villa principale, di circa 400 mq e parzialmente ristrutturata negli anni ’90, si sviluppa su due livelli: al piano terra un’ampia zona living con camino, cucina con forno a legna, bagno e vano multiuso; al piano superiore quattro camere matrimoniali, due camerette, uno studio e due bagni. Completano la struttura un porticato abitabile e una loggia con forno in muratura. A pochi metri si trova un fienile completamente ristrutturato, trasformato in una graziosa dependance su due livelli, con zona giorno, cucina, bagno e una camera matrimoniale su soppalco, oltre a una loggia e area barbecue. Il terreno di 8.700 mq comprende un parco curato, area boschiva e una splendida piscina di 15x7 metri. La proprietà è interamente recintata e attualmente adibita anche a residenza turistica
