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Casa indipendente a San Miniato in zona San Miniato Alto a 290.000 € (cod.64fa4796)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso, mentre nella zona di San Miniato Alto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Miniato Alto) è pari a 1.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Cusignano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
290.000 €
Superficie:
220 m²
Prezzo al m²:
1318 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
San Miniato (PI)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 31 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE CIULLI

IMMOBILIARE CIULLI

VIA A.CONTI, 36, San Miniato (PI)

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DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con angolo cottura con caminetto

Cod.01195 Rif.Ag. 2687 - Un'opportunità imperdibile per vivere il fascino autentico di un borgo storico, in un terratetto di mq. 220. Questa splendida residenza su più livelli, offre ambienti spaziosi e ben distribuiti, caratterizzati da una straordinaria doppia esposizione panoramica. Appena varcata la soglia, si trova l'accesso alle scale che conducono immediatamente al primo piano. Questo livello è dedicato al relax e al soggiorno: a sinistra si trova la prima riservata camera matrimoniale dotata di bagno privato e vista panoramica sulla valle. di San Miniato A destra si apre l'ampio soggiorno, impreziosito da un suggestivo camino e anch'esso con magnifica vista sulla valle. Salendo al piano superiore si accede al disimpegno che distribuisce gli spazi funzionali: a destra si sviluppa la zona pranzo con l'annesso cucinotto, servito dal pratico terrazzino laterale. Il piano si completa con un secondo soggiorno, luminosissimo e di ampie dimensioni, anch'esso con una splendida vista panoramica; questo ambiente serve una camera da letto singola e introduce al disimpegno della zona notte, dove si trovano la seconda camera matrimoniale e un bagno con vasca. Completa la proprietà la soffitta, accessibile dal disimpegno del piano superiore, ideale come spazio di deposito. Una soluzione abitativa unica per chi cerca prestigio, spazio e panorama

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