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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Santa Maria a Monte in zona Pregiuntino a 700 € mese (cod.64f7598d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria a Monte Pregiuntino, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
7,9 €/m² mese e
8,5 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Pregiuntino (da 6,9 €/m² mese a 10 €/m² mese) e per case indipendenti in zona Pregiuntino (da 6,2 €/m² mese a 8,3 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecalvoli, mentre la zona di Pregiuntino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pregiuntino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Santa Maria a Monte in zona Pregiuntino
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Foto 2 annuncio Appartamento in V. Falorni, Santa Maria a Monte Centro di 70 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in V. Falorni, Santa Maria a Monte Centro di 70 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in V. Falorni, Santa Maria a Monte Centro di 70 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in V. Falorni, Santa Maria a Monte Centro di 70 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.R. IMMOBILIARE DI FEDERICO ROVINI
DESCRIZIONE
con posto auto
S. Maria a Monte Pregiuntino Appartam.ti indipend. e riservati, in splendido casale ristrutt., in zona collinare, c/disponib. di piscina, comp. da soggiorno c/ang. cottura, camera matrim., cameretta e bagno oltre ampio parco esterno, zona giochi per i bambini, loggiati e posti auto privati. Contratti mensili, solo referenziati, cl. energ. D, IPE=126 € 700 Rif: 896522
