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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Giuliano Terme in zona Ghezzano a 800 € mese (cod.64b141f0)

Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Terme in zona Ghezzano, la richiesta di 800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da FONTANELLI CASE) a 800 € mese per una superficie commerciale di 72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11,1 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 9,6 €/m² mese e 10,4 €/m² mese. Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Ghezzano (da 10,4 €/m² mese a 13,7 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ghezzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ghezzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 12,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+7,15%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
800 € mese
Superficie:
72 m²
Prezzo al m²:
11,1/mese €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
San Giuliano Terme (PI)
Indirizzo:
Ghezzano
Pubblicato:
mar 29 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo FONTANELLI CASE

FONTANELLI CASE

Via delle medaglie d&#;oro, 41 39, Pisa (PI)

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DESCRIZIONE

senza ascensore con balcone con terrazza con angolo cottura

Affittasi appartamento a Ghezzano, frazione di San Giuliano Terme, in una delle zone più comode e tranquille a pochi minuti da Pisa. L’immobile si trova al secondo piano di una palazzina senza ascensore e senza spese condominiali. Si entra in un ampio soggiorno luminoso con angolo cottura ben organizzato e accesso al balcone, ideale per una pausa all’aperto. La zona notte è separata da un disimpegno ed è composta da un bagno finestrato completo di box doccia, due camere da letto, di cui una con balcone privato, . È presente anche un disimpegno aggiuntivo, utile per la gestione degli spazi. L’appartamento è dotato di climatizzatori sia nella zona giorno che nella zona notte, porta blindata, videocitofono, zanzariere su tutte le finestre con (vetro camera) e tende da sole per il massimo comfort. La posizione è strategica, in un contesto residenziale ben servito e collegato con i principali servizi e mezzi pubblici, perfetto per chi desidera vivere vicino a Pisa mantenendo però la tranquillità della provincia. RIF: MF954 Rich: € 800,00 Per maggiori informazioni potete contattare il numero 393 – 8789254 o chiedere un appuntamento presso la sede di Via Delle Medaglie D'oro, 41 Pisa

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