L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pontedera a 258.000 € (cod.6524492d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedera, la richiesta di 258.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 258.000 € per una superficie commerciale di 134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1925 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.180 €/m² e 2.484 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.510 €/m²) e per case indipendenti (da 1.320 €/m² a 2.825 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Borra.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,23%).

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•  Mercato Immobiliare a Pontedera
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