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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera a 270.000 € (cod.6514f006)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedera, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via di Favella nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2213 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.079 €/m² e
2.259 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Borra.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M. DUE DI BOLDRINI STEFANO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con giardino con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento senza ascensore con angolo cottura
Pontedera appartamento nuovo con giardino Via Di Favella - Proponiamo in vendita un bellissimo appartamento indipendente in costruzione, situato al piano terra rialzato, che rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, spaziosa e confortevole. Con una superficie di circa 87 mq, questa proprietà è pensata per offrire un ottimo comfort abitativo, grazie a una disposizione razionale degli spazi e a finiture di alta qualità. L’immobile si distingue per l'attenzione ai dettagli e per le soluzioni tecnologiche avanzate, pensate per garantire un alto livello di efficienza energetica e bassi costi di gestione. Composizione dell’immobile: - Loggia d’ingresso che accoglie l’immobile con stile e offre uno spazio esterno privato - Ampio soggiorno con angolo cottura, dotato di un grande affaccio sulla loggia retrostante, perfetta per godersi momenti di relax all’aperto - Ripostiglio/lavanderia/dispensa, per una gestione ottimale degli spazi e una maggiore funzionalità - Due camere da letto, entrambe con loggia privata, che garantiscono privacy e una buona ventilazione naturale - Un bagno moderno e ben rifinito L’appartamento è circondato da un giardino privato che si sviluppa su due lati, offrendo ampi spazi all’aperto ideali per il relax o per attività all’aria aperta. Caratteristiche tecniche e di isolamento: L’immobile è dotato delle più moderne soluzioni tecnologiche per garantire il massimo comfort e l’efficienza energetica. Le principali caratteristiche includono: - Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, per una distribuzione uniforme del calore e un maggiore comfort abitativo - Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica privata, che contribuiscono a ridurre i costi energetici e a rendere la casa più ecologica - Infissi in pvc con monoblocco coibentato, che assicurano un’ottima tenuta termica e acustica. - persiane in alluminio - Porta blindata antieffrazione coibentata, per una maggiore sicurezza e tranquillità - Videocitofono, per un maggiore controllo degli acce[…]
