Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona Santa Lucia a 295.000 € (cod.6514b1fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona Santa Lucia, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3277 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.907 €/m² e
3.118 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Santa Lucia (da 1.700 €/m² a 3.050 €/m²) e per case semindipendenti in zona Santa Lucia (da 1.760 €/m² a 3.280 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Borra, ma anche la zona di Santa Lucia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia) è pari a
2.585 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pontedera in zona Santa Lucia
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con cucina abitabile di nuova costruzione con termocondizionamento
Cod.01633 Rif.Ag. RC6056 - Santa Lucia - Pontedera Appartamento in vendita - 4 vani - 90 mq - con ingresso indipendente con giardino - posto al piano terra composto da 2 camere e 2 bagni - SANTA LUCIA- In costruzione appartamento indipendente con giardino ubicato al piano terra e cosi composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due bagni, due camere, terrazza e loggia di26 mq.. Finiture di alta qualità con impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto di allarme, clima, e addolcitore. Possibilità di personalizzare l'immobile. Rifiniture di altissimo livello. CONSEGNA marzo 2026 - Rif. RC6056
