Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona La Rotta a 325.000 € (cod.6514ac52)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Rotta, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via di Favella nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.099 €/m² e
2.275 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 2.200 €/m²) e per case indipendenti (da 975 €/m² a 1.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Borra, mentre nella zona di La Rotta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Rotta pressi Via di Favella) è pari a
1.470 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M. DUE DI BOLDRINI STEFANO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con garage con giardino con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento senza ascensore con angolo cottura
Pontedera appartamento piano primo con grande terrazza Via Di Favella - Proponiamo in vendita un appartamento indipendente, attualmente in costruzione che rappresenta una soluzione abitativa moderna e confortevole, perfetta per chi cerca uno spazio funzionale e all'avanguardia, in una zona tranquilla e ben servita. Questo immobile, situato al primo piano, si distingue per le sue ampie metrature e per la cura nei dettagli, garantendo una qualità di vita elevata grazie a tecnologie innovative e un design raffinato. Composizione dell'immobile: - Soggiorno spazioso e luminoso, ideale per momenti di relax in famiglia o con gli amici - Angolo cottura ben disposto, funzionale e ottimizzato per uno stile di vita moderno - Ripostiglio/lavanderia comodo per organizzare gli spazi e ottimizzare la gestione della casa - Camera matrimoniale con accesso a una loggia privata, offrendo un angolo tranquillo e riservato - Cameretta con loggia, perfetta per un bambino o per uso studio - Bagno elegante e rifinito, dotato di tutti i comfort moderni L'immobile è accessibile tramite una scala esterna che conduce a una grande terrazza di 65 mq, uno spazio ideale per pranzi all'aperto, giardini pensili o semplicemente per godere di un angolo di relax privato all'aria aperta. Al piano terra, oltre ai due posti auto esclusivi e allo spazio di manovra, la proprietà dispone di un ampio giardino di circa mq 200 che offre uno spazio all'aperto perfetto per le attività familiari, per i bambini o per gli amanti del giardinaggio. Questo ampio giardino garantisce una privacy totale, pur rimanendo ben connesso alle aree circostanti. Caratteristiche tecniche e di isolamento: L'immobile è dotato delle più moderne soluzioni tecnologiche e impiantistiche, pensate per garantire un'elevata qualità della vita e bassi costi di gestione. Le principali caratteristiche includono: - Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, per una distribuzione uniforme del calore e un comfort ottimale - Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettri[…]
