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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponsacco a 159.000 € (cod.64a9d37a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponsacco, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 159.000 € per una superficie commerciale di 84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1892 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.468 €/m² e 1.593 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Ponsacco
Per quanto riguarda più in generale la città di Ponsacco, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,57%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
159.000 €
Superficie:
84 m²
Prezzo al m²:
1892 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Ponsacco (PI)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 15 luglio 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE RAFFAELLO BUTI & C. SNC

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con balcone con terrazza con garage con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione con caminetto

Appartamento, posto in zona residenziale, elegante e ricercata, vicino a tutti i servizi, appartamento recentemente ristrutturato, libero su tre lati e luminoso, che si sviluppa su due piani. GRANDE MANSARDA-GARAGE-CANTINETTA-TRE BALCONI. L'appartamento fa parte di un fabbricato di sole quattro unità NO CONDOMINIO. Posto al secondo ed ultimo piano, si compone di ingresso in soggiorno avente accesso al primo balcone, cucinotto con accesso al secondo balcone e dispensa, disimpegno notte, due camere ampie entrambe aventi accesso al terzo balcone, oltre bagno con doccia e finestra. Completa la proprietà una grande mansarda a cui si accede mediante scala interna in legno dal soggiorno, è corredata da camino, bagno e ripostiglio. CLIMATIZZATORI ZANZARIERE

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