Casa indipendente in vendita a Pisa in zona Riglione a 120.000 € (cod.575458ac)
m² 651846 €/m² Via Fonda, Riglione, Pisa
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Mercato immobiliare a Pisa
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Fonda nella zona OMI E3, è proposta in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1846 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.830 €/m² e 2.013 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: PUTIGNANO, RIGLIONE, ORATOIO) per case indipendenti (da 1.370 €/m² a 2.200 €/m²) e per trivani (da 1.675 €/m² a 2.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Riglione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Riglione pressi Via Fonda) è pari a 1.700 €/m², di poco superiore al valore della zona La Palazzina che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,33%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente casa semindipendente con giardino con posto auto di recente ristrutturazione trivano ufficio villetta a schiera

In sintesi

  • prezzo: 120.000 € 
  • superficie: m² 65
  • prezzo al m²: 1846 €/m² 
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • città: Pisa (PI)
  • zona: Riglione
  • indirizzo: Via Fonda
  • ultima modifica: mer 7 aprile 2021
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