Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montopoli in Val d'Arno in zona San Romano a 150.000 € (cod.645941ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montopoli in Val d'Arno San Romano, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.639 €/m² e
1.781 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ROMANO, CAPANNE, CASTELDELBOSCO) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.000 €/m²) e per trivani (da 1.415 €/m² a 2.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montopoli in Val d'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli in Val d'Arno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Romano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Romano) è pari a
1.660 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montopoli in Val d'Arno in zona San Romano
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Italiana Group
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione
Scopri il tuo nuovo rifugio in questo splendido appartamento trilocale di nuova costruzione, situato in una zona residenziale e tranquilla, ben collegata alle principali strade e vicina ai servizi. Con una superficie di 75 m² commerciali e 70 m² calpestabili, l'immobile è composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, un disimpegno e un bagno moderno. La scelta tra appartamenti al piano terra con giardino, al primo piano o ai piani secondi con soffitta offre la massima flessibilità per soddisfare le tue esigenze. Ogni appartamento è dotato di un secondo accesso comunicante dal locale interrato che rende l'immobile ancora più pratico. Non dimenticare il garage o il posto auto inclusi nel prezzo, che parte da soli 90.000 euro! Approfitta di questa opportunità unica di vivere in un contesto moderno e accogliente. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! info in agenzia
