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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini Val di Cecina in zona Gello a 235.000 € (cod.64a65506)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini Val di Cecina Gello, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da DE LILLO Immobiliare) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1678 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.989 €/m² e
2.184 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Gello (da 1.575 €/m² a 2.560 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini Val di Cecina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecatini Val di Cecina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.095 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE LILLO Immobiliare
Via Tosco Romagnola, 2011, Cascina (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con balcone
SAN GIULIANO TERME a pochi minuti dalla città, proponiamo AMPIO 6 VANI in piccola palazzina di 6 unità immobiliari, posto al piano primo e composto da in ingresso in disimpegno, sala grande con balcone, cucina abitabile con ripostiglio e 2° balcone, […]
