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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini Val di Cecina in zona Gello a 142.000 € (cod.64a64d3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini Val di Cecina Gello, la richiesta di 142.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da L'AFFARE) a
142.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2184 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.597 €/m² e
2.797 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Gello (da 1.575 €/m² a 2.560 €/m²) e per case semindipendenti in zona Gello (da 1.580 €/m² a 2.430 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini Val di Cecina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecatini Val di Cecina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.095 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente costruzione con posto auto con angolo cottura di nuova costruzione
Gello - Pontedera In piccolo blocco di sole 6 unità vendesi appartamento di nuova costruzione al piano primo con ingresso indipendente così composto: ingresso da piccolo resede e scala esclusiva, terrazzo caposcala, zona soggiorno/pranzo con angolo c […]
