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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montecatini Val di Cecina in zona Gello a 210.000 € (cod.64a5fe0f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecatini Val di Cecina Gello, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.790 €/m² e
1.976 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Gello (da 1.260 €/m² a 2.285 €/m²) e per villette a schiera in zona Gello (da 1.570 €/m² a 2.315 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini Val di Cecina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecatini Val di Cecina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.805 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecatini Val di Cecina in zona Gello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
due esse immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile
Gello - San Giuliano Terme Due Esse Group è lieta di presentare in esclusiva di vendita, con il nostro Piano C, un terratetto centrale indipendente di 140 mq distribuito su tre livelli, con un meraviglioso giardino privato di 130 mq, ideale per chi c […]
