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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Castellina Marittima a 450.000 € (cod.64f86149)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Castellina Marittima, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2647 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.805 €/m² e
2.101 €/m².
Presa in considerazione la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellina Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellina Marittima, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Castellina Marittima
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Foto 2 annuncio Rustico in Via del Commercio, Castellina Marittima di 170 m²
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Foto 3 annuncio Rustico in Via del Commercio, Castellina Marittima di 170 m²
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Foto 4 annuncio Rustico in Via del Commercio, Castellina Marittima di 170 m²
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Foto 15 annuncio Rustico in Via del Commercio, Castellina Marittima di 170 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE EMMEQUADRO
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con caminetto con garage con angolo cottura
Castellina M.ma, 15 km dal mare, in posizione dominante con eccezionale vista mare, vendesi casale di 170 mq frazionato in due appartamenti indipendenti. Piano terra: ingresso, soggiorno pranzo con camino, cucina, 2 camere, bagno. Piano primo: soggiorno pranzo con camino, angolo cottura e terrazzo panoramico, camera, bagno, camera con loggiato. Autorimessa, cantina e vari annessi. Terreno: 1 ha, alberi da frutto e ulivi. EPI: 120 kwh/m2 anno
