L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castelfranco di Sotto a 495.000 € (cod.65c578ff)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelfranco di Sotto, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 495.000 € per una superficie commerciale di 372 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1330 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.355 €/m² e 1.531 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORENTANO, GALLENO, VILLA CAMPANILE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castelfranco di Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco di Sotto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orentano.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,19%).

•  Sito Istituzionale: Castelfranco di Sotto
•  Wikipedia: Castelfranco di Sotto
•  Mercato Immobiliare a Castelfranco di Sotto
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Villa Campanile