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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina a 238.000 € (cod.64fbd42c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 238.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare IL PINO) a
238.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2938 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.066 €/m² e
2.286 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage di recente costruzione
Cod.01008 Rif.Ag. 722 - In vendita splendido appartamento di 5 locali situato a Cascina, in provincia di Pisa. Questo immobile si presenta in ottimo stato ed è perfetto come posizione per la sua vicinanza a tutto centro, supermercati, scuole e vari servizi. L'appartamento, costruito nel 2011, si trova al primo piano ed è esposto ad est e ad ovest, garantendo luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'immobile è composto da soggiorno-cucina, due terrazzi, camera matrimoniale, camerina, bagno, il tutto oltre due posti auto esterni, grande garage-lavanderia e giardino di proprietà. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile ben tenuto in una posizione strategica. Prezzo di vendita: 238.000 Euro
