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L'Opinione di Caasa® per il casale in affitto a Cascina in zona Navacchio a 1.500 € mese (cod.64fb1ea2)
Secondo Caasa, per il casale in affitto a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
214 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
10,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per casali (da 6,8 €/m² mese a 11,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Navacchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Navacchio, dove sorge il casale, essa è pari a circa
9,2 €/m² mese per casali in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in affitto a Cascina in zona Navacchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMPRESA PISA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con cantina
CASCINA – NAVACCHIO C/1 – FONDO COMMERCIALE CON VETRINE Proponiamo in locazione un fondo commerciale di 214 mq al piano terra, sulla Tosco Romagnola a Navacchio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Il fondo commerciale proposto in locazione gode di una superficie calpestatile di 214 mq, diviso in 4 ambienti ed è situato al piano terra. L’ingresso, ci accompagna nel luminoso locale principale di circa 98 mq dotato di vetrina fronte strada, che divide tutti gli ambienti. Attraverso la porta sulla sinistra accediamo ad altre due stanze; la prima di 18 mq, anch’essa dotata di vetrina fronte strada, la seconda di 29 mq attualmente divisa da una parete mobile in due ambienti ed utilizzati come uffici. Sulla destra sono presenti altre due stanze collegate tra loro di 6 mq ciascuna e dall’ultima stanza, attraverso una porta, si accede all’ampio ripostiglio di circa 5 mq. Completano la soluzione il locale tecnico di 6 mq, l’antibagno con ripostiglio e i due bagni, di cui uno per disabili. L’altezza è di 3,30 m. L’immobile è dotato di impianto elettrico, climatizzazione ed illuminazione. UBICAZIONE E CONTESTO Il fondo commerciale proposto è ubicato in Cascina a Navacchio, su strada di forte passaggio veicolare. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-3144967 oppure manda un'email a pice4@tecnocasa.it
