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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme a 67.000 € (cod.6428c75c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Casciana Terme Lari Casciana Terme, la richiesta di 67.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 67.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1030 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.286 €/m² e 1.465 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CASCIANA TERME) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.860 €/m²) e per case semindipendenti (da 955 €/m² a 2.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casciana Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casciana Terme) è pari a 1.285 €/m², di poco superiore al valore della zona Casciana Alta che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme

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IN SINTESI

Prezzo:

67.000 €

Superficie:

65 m²

Prezzo al m²:

1030 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Casciana Terme Lari (PI)

Zona OMI:

B2 (CAPOLUOGO CASCIANA TERME)

Indirizzo:

Casciana Terme

Pubblicato:

lun 4 novembre 2024

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura

Cod.01358 Rif.Ag. 923 - Appartamento ristrutturato nel cuore di Casciana Terme: Un’opportunità di investimento imperdibile! Nel centro di Casciana Terme, a pochi passi dal rinomato stabilimento termale, è in vendita un elegante appartamento al primo piano recentemente ristrutturato, con ingresso indipendente. L’immobile presenta un ampio soggiorno con angolo cottura, sala da pranzo, una spaziosa camera matrimoniale dotata di una comoda stanza armadi, bagno e un pratico ripostiglio/lavanderia. L’appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito. Casciana Terme, incastonata nel cuore della Toscana, sta vivendo un’importante fase di rilancio, trainata da nuovi progetti di sviluppo e un crescente interesse turistico. Conosciuto sin dall’antichità per le sue benefiche acque termali, questo affascinante borgo offre il perfetto equilibrio tra relax, natura e cultura. La posizione strategica, vicina a città come Pisa, Livorno e Firenze, rende questa proprietà ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare. Caratteristiche principali: • Appartamento ristrutturato con ingresso indipendente • Ampio soggiorno con angolo cottura • Sala da pranzo • Camera matrimoniale con stanza armadi • Bagno e ripostiglio/lavanderia • Venduto completamente arredato Vivi il fascino senza tempo di Casciana Terme e approfitta di un’opportunità unica nel cuore della Toscana