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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calcinaia a 130.000 € (cod.65228862)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calcinaia, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da BUTI e CIACCHINI Immobiliare) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2549 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.680 €/m² e
1.955 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.565 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.460 €/m² a 2.940 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacette.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calcinaia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage da ristrutturare
Rif: 1276397/1174/bc2111 - appartamento indipendente con giardino in vendita a calcinaia - loc. Oltrarnoappartamento al piano terra con ingresso indipendente, inserito in piccolo contesto residenziale.composizione interna:ingresso in soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno.composizione esterna:resede/posto auto, giardino privato con annesso in legno e garage con pergolato.soluzione per coppie o single che cercano indipendenza e tranquillità.punti di forza:- ampio spazio esterno in parte piastrellato ed in parte a giardino;- annesso in legno da sfruttare per ricovero attrezzi;- garage prefabbricato con pergolato antistante, ottimo per cenette estive;- comodo taglio interno con cucina separata;- buonissima esposizione.classe energetica: frif. Bc2111
