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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calcinaia a 189.000 € (cod.6510e5c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calcinaia, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2362 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.958 €/m² e
2.209 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.730 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.460 €/m² a 2.915 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacette.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calcinaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO PONTEDERA S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage di recente costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura
Calcinaia, Centro, Via Camillo Benso Conte di Cavour. Proponiamo appartamento di tre locali composto da ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera singola, bagno finestrato con box doccia e camera matrimoniale. L 'appartamento è di circa 80mq calpestabili e l 'anno di costruzione è il 2012 . Le spese condominiali ammontano a 15⠬ al mese comprensive di luci e manutenzione dell 'esterno, sbarra elettrica per accesso al parcheggio privato. Completano la proprietà un ampio giardino privato e due posti auto assegnati. INTERNO: L 'immobile, sito al pian terreno, è libero su due lati, pertanto risulta luminoso ed arioso. Il riscaldamento è autonomo, i radiatori sono in alluminio e la caldaia è esterna datata all 'anno di costruzione. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, ogni finestra è dotata di persiane in alluminio. ESTERNO: L 'immobile non presenta lavori particolari da compiere. POSIZIONE: La palazzina è inserita in contesto residenziale tranquillo, in zona strategica a due passi dal centro di Calcinaia. In zona sono presenti bus, giardini e molteplici attività commerciali. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ingresso indipendente. Due posti auto di proprietà . Recente costruzione. Giardino su due lati. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
