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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calcinaia a 165.000 € (cod.64fa1ff6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calcinaia, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.670 €/m² e
1.848 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, OLTRARNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacette.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calcinaia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone senza ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento
Pisa, comune di Calcinaia, in ottima posizione vicino al centro, con tutti i servizi nelle immediate vicinanze, in strada a fondo chiuso (quindi molto silenziosa) appartamento di circa 110 mq, 5 vani, posto al 2° ed ultimo piano di piccolo condominio (ci abitano 4 famiglie, no ascensore), libero su tre lati e molto luminoso, corredato da comodo garage di 20 mq e da spazio (non di proprietà) dove si può parcheggiare comodamente due automobili. Internamente è composto da ingresso in disimpegno, soggiorno, grande cucina abitabile con ripostiglio/dispensa e balcone, tre camere (di cui due matrimoniali grandi e una media) e bagno. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato, è stato rifatto il bagno, l'impianto elettrico e l'impianto di riscaldamento. NOTE: viene venduto con gli arredi della cucina, nessuna spesa condominiale, porta blindata, zanzariere, termo-autonomo, zona con facilità di parcheggio, possibilità di realizzare il 2° bagno. Superficie commerciale 120 mq. Richiesta 165.000 euro - Rif. 12323
