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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montignoso in zona Renella a 230.000 € (cod.651c4f82)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montignoso in zona Renella, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CECCARELLI) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2705 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.857 €/m² e
3.163 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPANNE - RENELLA - CERVAIOLO) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 3.075 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.860 €/m² a 3.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cinquale, mentre la zona di Renella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Renella) è pari a
2.525 €/m², di poco superiore al valore della zona Capanne che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montignoso in zona Renella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con angolo cottura
Cod.01394 Rif.Ag. PZ93 - Montignoso - zona Renella - in piccolo ed elegante condominio, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra rialzato, impeccabilmente mantenuto, con tripla esposizione e ingresso indipendente. Edificato nel 2008, l’immobile si presenta con una distribuzione funzionale e accogliente: ingresso su soggiorno-pranzo, cucinotto separato, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno finestrato con doccia. All’esterno, un curato giardino con ampio gazebo offre lo spazio ideale per cene e momenti di relax all’aria aperta. Completano la proprietà il posto auto, l’impianto di allarme e l’aria condizionata
