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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 310.000 € (cod.65244e90)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2818 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.273 €/m² e
3.567 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Marina di Massa (da 2.395 €/m² a 3.815 €/m²) e per mansarde in zona Marina di Massa (da 2.230 €/m² a 3.760 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa) è pari a
3.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL MARE S.A.S. DI DALLE LUCHE LUCIANO C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con garage di recente costruzione di nuova costruzione
MARINA DI MASSA VENDESI APPARTAMENTO LUMINOSISSIMO IN CONDOMINIO DI RECENTE COSTRUZIONE POSTO AL 1° PIANO OLTRE MANSARDA, SI COMPONE DA INGRESSO SU AMPIO SOGGIORNO CON TERRAZZO, CUCINA ABITABILE CON BALCONE, DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE CON BALCONE, BAGNO CON DOCCIA; AL PIANO SUPERIORE COLLEGATO DA SCALA INTERNA AMPIA CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO CON VASCA IDRO, GRANDE TERRAZZA VIVIBILE. RIFINITURE DI PREGIO CON PAVIMENTI IN MARMO, ARIA CONDIZIONATA, ANTIFURTO, ED INFISSI A TAGLIO TERMICO CON ZANZARIERE. VIENE CEDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO. POSTO AUTO ESCLUSIVO AMPIA CANTINA. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN AMPIO GARAGE
