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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 300.000 € (cod.651a886f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Roma nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE) a 300.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2727 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.224 €/m² e 3.432 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.355 €/m² a 3.830 €/m²) e per pentavani (da 2.375 €/m² a 3.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Viale Roma) è pari a 3.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,77%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
300.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
2727 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
IPE:
150.0 kwh/m²
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
E3 (MARINA DI MASSA)
Indirizzo:
Viale Roma, Marina di Massa
Pubblicato:
mar 7 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE

CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE

PIAZZA FRANCESCO BETTI, 31, Massa (MS)

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DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con garage

Marina di Massa, luminosissimo appartamento su due piani della superficie di circa 110 metri quadrati; a circa 1500 metri dal mare, risulta internamente composto di: ingresso su ampio soggiorno-salotto con terrazza, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno in piano primo - camera da letto matrimoniale, bagno oltre a grande terrazza. Tra le finiture principali: pavimentazione in marmo, aria condizionata, allarme, infissi taglio termico con zanzariere. Completamente arredato e completo di ampia cantina oltre alla possibilità di acquistare un garage. Trattato ad euro 300.000 (CL F ipe 150,00

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