Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 275.000 € (cod.6517be00)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giovanni Pellerano nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 275.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2200 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.891 €/m² e 3.121 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.370 €/m² a 3.810 €/m²) e per pentavani (da 2.345 €/m² a 3.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Piazza Giovanni Pellerano) è pari a 3.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,77%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
275.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
2200 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
E3 (MARINA DI MASSA)
Indirizzo:
Piazza Giovanni Pellerano, Marina di Massa
Pubblicato:
mer 29 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

Pegasus S.R.L.

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con garage da ristrutturare

Centralissimo a Marina di Massa, A 60 mt. dal mare e vicinissimo a Piazza Pellerano, appartamento di grande metratura con garage e posto auto, lontano dalla viabilità stradale in posizione centralissima, appartamento posto al piano primo di complesso condominiale, al suo interno si compone da: ingresso - salone con zona cottura - bagno grande - camera matrimoniale - in zona separata con accesso indipendente secondo soggiorno - secondo bagno di servizio - cucina - camera matrimoniale - balcone; oltre a garage e posto auto nell'area condominiale. l'appartamento necessita di lavori di riordino, attualmente per esigenze passate al suo interno è diviso da due unità abitative separate, ma nell'ottica di una ristrutturazione si può trasformare in tre camere, due bagni, salone e cucina separata

  • yescasa.it
  • bakeca.it

pubblicità