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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Licciana Nardi in zona Monti a 80.000 € (cod.64b00b19)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Licciana Nardi in zona Monti, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
888 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.095 €/m² e
1.210 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Monti (da 785 €/m² a 1.415 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Licciana Nardi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Licciana Nardi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monti) è pari a
1.110 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone con caminetto di recente ristrutturazione
IN VENDITA / Licciana Nardi (MS) Tre locali e 1/2, 90mq, con terrazzo ampio e vivibile, nel nucleo storico di Licciana Nardi, frazione Monti. Nelle vicinanze delle più belle spiagge della Toscana e a un’ora dalle Cinque Terre, comodo con l’autostrada della Cisa e ottimamente servito. IL CONTESTO / La località Monti è molto vivace e accogliente, vicina a tutti i servizi più importanti e alle più belle località di mare e di montagna. Due ore, nette, da Milano. La Lunigiana è una terra meravigliosa, dove la domanda è sempre più pronunciata e dove gli investimenti sono sicuri. SI VENDE TRAMITE AGENZIA. L’IMMOBILE / Lo stabile è di fine ‘800, ed è stato recentemente riqualificato e tinteggiato, nel suo stile tipicamente ligure. Al primo piano, si sviluppa il nostro bell’appartamento, già sfruttabile così, soltanto da tinteggiare. Oppure, riqualificabile secondo nostro progetto, che prevede un ampio open space con cucina all’americana, molto moderno e luminoso. L’ingresso si apre su un lungo corridoio, con soggiorno doppio alla destra, dotato di un camino favoloso e un balcone con vista sulla piazza principale. Alla sinistra, una cucina abitabile con terrazza di 40mq, vivibile e ristrutturata negli anni 2000. Nella zona notte, una camera per i ragazzi e un’ampia camera matrimoniale, corredati da un ampio bagno. Volendo, si possono ricavare ben Due bagni: uno per gli ospiti e uno padronale. PERTINENZE / L’appartamento è venduto insieme a un’ampia cantina, al primo livello sottostrada, con pavimenti in cemento. Asciutta e ben tenuta. DOTAZIONI / Persiane nuove, in alluminio. Pavimentazione del terrazzo recente e in ottime condizioni. Termoautonomo. PREZZO / 80.000,00 Euro Oltre spese di agenzia e di consulenza. RIF: E080125 Enzo Bollani: +39 377 381 17 53 IMMOBILVALE: più valore ai tuoi spazi
