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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Licciana Nardi in zona Bastia a 230.000 € (cod.646ec416)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Licciana Nardi in zona Bastia, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da LUNEZIA Immobiliare) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
920 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
973 €/m² e
1.103 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per appartamenti (da 630 €/m² a 1.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Licciana Nardi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Licciana Nardi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monti, mentre la zona di Bastia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bastia) è pari a
1.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Terrarossa che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Licciana Nardi in zona Bastia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza
STRUTTURA RICETTIVA IN VENDITA A BASTIA - LICCIANA NARDI (MS) In posizione rialzata ma facilmente accessibile, con bellissima vista, si propone in vendita ampia struttura ricettiva. Al piano terra vi è l 'ingresso con una grande sala di circa 100 mq, adibita al servizio di ristorazione e due piccoli bagni di servizio. Al primo piano invece, troviamo 4 camere da letto con bagno e terrazzo privato. Attorno, uno splendido spazio verde di circa 2000 mq, comprensivi di una piccola pineta. Utilizzato come ristorante ed albergo fino a qualche anno fa, l 'oggetto qui proposto potrebbe essere un ottimo investimento, visto soprattutto il grande potenziale turistico che la Lunigiana esercita sui turisti stranieri, soprattutto nel periodo estivo. Ulteriori dettagli verranno forniti in fase di incontro o visita. Prezzo: 230.000 trattabili
