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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola a 145.000 € (cod.650663dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fosdinovo in zona Caniparola, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia Malaspina) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2230 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.847 €/m² e
2.018 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Caniparola (da 1.705 €/m² a 2.375 €/m²) e per quadrivani in zona Caniparola (da 1.790 €/m² a 2.420 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caniparola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caniparola) è pari a
2.075 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Malaspina
Viale Malaspina 8, Viale Malaspina 8, 54035, Fosdinovo (MS)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con angolo cottura di recente costruzione da ristrutturare senza ascensore con ascensore
In vendita splendido appartamento di 4 locali situato a Fosdinovo, in provincia di Massa-Carrara, nella zona di Caniparola. Con una superficie di 65 mq, questo immobile si presenta in ottimo stato ed è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. L'appartamento, costruito nel 2000, si trova al 3° piano di un edificio dotato di ascensore. L'ingresso è tradizionale e offre un'atmosfera accogliente sin dal primo momento. Le spese condominiali sono contenute, con un costo annuo di circa 500 Euro. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie alla sua posizione strategica, alle condizioni interne e alla presenza di comodi servizi come l'ascensore.l’immobile è composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale camera singola e bagno .Posto auto .Completo di arredo ti offre la possibilità di viverci fin dal primo momento.Affrettati !!!! Prezzo di vendita: 145.000 Euro
