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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fivizzano in zona Moncigoli a 50.000 € (cod.65244bf0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fivizzano in zona Moncigoli, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da LUNEZIA Immobiliare) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.001 €/m² e
1.137 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Moncigoli (da 865 €/m² a 1.640 €/m²) e per case semindipendenti in zona Moncigoli (da 805 €/m² a 1.725 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fivizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fivizzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Turano, mentre nella zona di Moncigoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Moncigoli) è pari a
1.280 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con caminetto con garage di recente ristrutturazione
In vendita a Fivizzano, nella tranquilla località di Moncigoli, proponiamo una casa semindipendente di 75 mq con ingresso indipendente, ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente a un prezzo conveniente. L'immobile si sviluppa su un unico livello al piano terra e si compone di 4 locali. Attualmente lo stato dell'immobile richiede alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il prezzo di 50.000 Euro rende questa proprietà un'interessante opportunità di investimento o prima casa nella suggestiva cornice di Fivizzano.In zona soleggiata e dominante casa semindipendente con giardino. L’immobile necessita di alcuni lavori di riordino ed è disposta su due livelli. Al piano terra ampia cucina con camino, al piano superiore due camee e bagno. Terrreno e garage
