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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 220.000 € (cod.65ce25cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da AGENZIA BEDINI CELADINI IMMOBILIARE DI MARIA GRAZIA BEDINI) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2115 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.031 €/m² e
2.212 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza) è pari a
2.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA BEDINI CELADINI IMMOBILIARE DI MARIA GRAZIA BEDINI
VIALE COLOMBO N. 11, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con giardino con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione
Cod.11514 Rif.Ag. 32194 - AVENZA ZONA SERVITISSIMA , VICINO AL CENTRO COMMERCIALE LA PRADA, IN PALAZZINA DI SEI UNITA' IMMOBILIARI AL TERZO PIANO ED ULTIMO PROPONIAMO APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2014. ( IMPIANTI, PAVIMENTI E INFISSI) INGRESSO, CUCINA ABITABILE CON BALCONE, AMPIO SOGGIORNO, TRE CAMERE DI CUI DUE MATRIMONIALI, E UNA DOPPIA, BAGNO FINESTRATO CON SANITARI SOSPESI PIU' SERVIZIO, ALTRO BALCONE, AMPIA CANTINA A PIANO TERRA E BELLISSIMO GIARDINO CONDOMINIALE. TETTO RIFATTO E FACCIATA IN FASE DI ULTIMAZIONE. DA VEDERE ASSOLUTAMENTE
