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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara a 220.000 € (cod.65c0a945)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2056 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.204 €/m² e
2.442 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LAPARMA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto di recente ristrutturazione da ristrutturare con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
Appartamento al 1 piano di palazzina ristrutturata nel 2025, a 500 metri dalle spiagge, tutti i servizi nel raggio di 200 metri, posto auto condominiale. Cambio uso da A2 ad A10 nel 1994. Fino al Giugno 2028 affittato ad avviatissimo Studio dentistico a 1000 euro al mese.A Giugno 2028, alla scadenza dei termini legali di affitto previsto nuovamente ritorno a classe catastale A2, civile abitazione. Possibilità di secondo bagno di servizio. Ref:62775
