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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fossone a 240.000 € (cod.651a9049)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Fossone, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1411 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.984 €/m² e
2.198 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Fossone (da 1.440 €/m² a 2.670 €/m²) e per case semindipendenti in zona Fossone (da 1.450 €/m² a 2.760 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Fossone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fossone) è pari a
2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA
Via Campo d'Appio, 33/B, Carrara (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino da ristrutturare
Carrara Loc Fossone in zona ben servita e aperta proponiamo questa valida soluzione indipendente disposta su un unico livello e pertanto adatta anche a persone con mobilità ridotta. La casa è da ristrutturare e si compone attualmente da due appartamenti distinti e accessibili da doppio ingresso e con doppia cucina. La casa è comunque un unica unità immobiliare, molto spaziosa con tanti ambienti da adibire a seconda delle proprie necessità. Nella parte retrostante del giardino vi è una spaziosa dependance attualmente da ristrutturare a piacimento e anch'essa a seconda dell' uso che si vuole fare. La metratura della casa abitabile e di circa 120 mq. e la depandance di circa 50 mq. Il giardino ha una superficie utile di circa 400 mq. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: casa singola Frazione: Fossone Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Cantiere: 0 Piano: su più livelli Superficie (mq): 170 Numero di vani: 5 Ulteriori informazioni: - arredamento - camere: 2 - bagni: 2 - cucina - cantina: presente - posti auto: 1 - giardino privato: presente (400 mq) - ingresso: indipendente Rif: 1123021/1579/4421
