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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Stadio a 120.000 € (cod.651a8842)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Stadio, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Toniolo nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.860 €/m² e
2.041 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.400 €/m²) e per case indipendenti (da 1.455 €/m² a 2.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio pressi Via Giuseppe Toniolo) è pari a
1.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Stadio
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Foto 2 annuncio Appartamento a Carrara Stadio, Sant'Antonio, Marasio di 60 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento a Carrara Stadio, Sant'Antonio, Marasio di 60 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento a Carrara Stadio, Sant'Antonio, Marasio di 60 m²
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Foto 12 annuncio Appartamento a Carrara Stadio, Sant'Antonio, Marasio di 60 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elite Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile senza ascensore
Carrara- In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq, posto al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore. L'immobile è composto da: cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno cieco, r […]
