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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 185.000 € (cod.65088e00)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.) a 185.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2466 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.228 €/m² e 2.398 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.400 €/m²) e per quadrivani (da 1.840 €/m² a 2.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza) è pari a 1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,03%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
185.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
2466 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Carrara (MS)
Zona OMI:
D5 (AVENZA-COVETTA)
Indirizzo:
Avenza
Pubblicato:
gio 13 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.

IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.

VIA VERDI,1, Carrara (MS)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con garage con ascensore con angolo cottura

In vendita ad Avenza, proponiamo un grazioso appartamento di 4 locali in una bella palazzina , sito al piano terzo con ascensore con una superficie di 75 mq in ottimo stato. L'immobile, situato in una posizione comoda e ben servita, offre comfort e praticità ed è composto da : cucinotto - soggiorno dal quale si accede ad una bella terrazza pranzabile , camera matrimoniale , cameretta, bagno, completano la proprieta ben 2 posti auto nell'area condominiale recintata ed una cantina . termo autonomo Il prezzo di vendita è di 185.000 Euro trattabili

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