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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 128.000 € (cod.65081b34)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE FRANCESCA) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.095 €/m² e
3.329 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.815 €/m² a 3.080 €/m²) e per attici (da 1.895 €/m² a 3.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.575 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con balcone con garage da ristrutturare con angolo cottura
Rif: 1360405/570/a/240 - in esclusiva **luminosissimo appartamento (bilocale)in vendita a marina di carrara** piu' garagescopri questa fantastica opportunità . Proponiamo in vendita un appartamento situato nella zona piu' prestigiosa di marina di carrara., in un piccolo contesto immobiliare.**caratteristiche dell'immobile:**- **tipologia:** appartamento posto al piano primo (ultimo piano)- **locali:** 3- **superficie:** 48 mq- **stato:** ottimo- **prezzo:** 128.000 euro- **anno di costruzione:** 1982- **spese condominiali mensili:** 40 euroquesto immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento e appoggio mare, grazie alla sua posizione comoda e alla sua condizione ottima. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! soggiorno con angolo cottura, un ampia camera da letto, un bagno e due balconi con possibilita' di pranzare e cenare all' aperto. Uno splendido e comodo garage di 18 mq posto al piano terra[classe energetica: in attesa di certificazione
