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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 180.000 € (cod.64fb0e59)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.144 €/m² e
2.342 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 1.240 €/m² a 2.285 €/m²) e per quadrivani in zona Centro Città (da 1.210 €/m² a 2.115 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tania
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con garage con ascensore di nuova costruzione
Rif.Ag. 3773 - APPARTAMENTO IN CENTRO CARRARA RIF 3773 In contesto condominiale di recente costruzione, vendiamo appartamento al terzo e penultimo piano, con ascensore. L' alloggio è come nuovo, mai abitato, con due terrazze grandi, luminose e pranzabili ed è composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, due camere e due bagni. Molto fresco e ventilato. Lo si vende Arredato con mobili nuovi. Videocitofono. Predisposizione per impianto di condizionatore. La Possibilità di acquistare garage. Informazioni sull'ubicazione: Carrara è una cittadina di piccole dimensioni con un ricco bagaglio storico e culturale. Sede dell' Accademia, è dimora di molti scultori e artisti. L' ambito locale dispone di ogni servizio e la posizione suggestiva, circondata da cave di marmo bianco, ne fa una località unica al mondo. La vicinanza al mare, alla collina, alle località termali e ai monti Apuani rendono questo comune un distretto turistico di eccezionale livello. Classe Energetica: F
