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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Sant'Antonio a 235.000 € (cod.64fa4763)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Sant'Antonio, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ND Immobiliare) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2350 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.607 €/m² e
2.807 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Sant'Antonio (da 1.405 €/m² a 2.445 €/m²) e per attici in zona Sant'Antonio (da 1.295 €/m² a 2.530 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Sant'Antonio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Antonio) è pari a
1.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Sant'Antonio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto di nuova costruzione con posto moto
Cod.11251 Rif.Ag. 500350 - CARRARA Loc. FOSSOLA (Rif. 500350) APPARTAMENTO INDIPENDENTE IN RECENTE COSTRUZIONE CONTESTO - Inserito in un bel complessino multifamiliare composto da varie soluzioni abitative tutte con ingresso indipendente e ultimato nel 2010, proponiamo la vendita di questo BELLISSIMO APPARTAMENTO disposto su due livelli per un totale complessivo di circa 100 mq. COMPOSIZIONE - Attraverso una piccole corte piastrellata di proprietà si accede al portone di ingresso che ci introduce in un disimpegno dal quale parte una scala che ci conduce al piano primo dove si sviluppa tutta la zona giorno cioè la zona salotto, una comoda cucina abitabile, bagno con doccia e finestra e due terrazze; al piano superiore sottotetto triviamo invece un comodo disimpegno con un armadio contenitore, camera matrimoniale, cameretta, secondo bagno anch'esso completo con docccia e finestra e altre due terrazzine di cui una a tasca. PERTINENZE - Il complesso è dotato di una zona condominiale completamente recintata con varco pedonale e accesso carraio automatizzato all'interno della quale troviamo un POSTO AUTO e un POSTO MOTO di proprietà e la possibilità di un secondo posto auto. RIFINITURE E DOTAZIONI - Condizioni esterne e interne perfette, ottimo grado di rifiniture con un'attenzione particolare ai dettagli ed elevati standard di efficenza energetica: infissi di ultima generazione, potone blindato, impianto di riscaldamento sezionato ai due piani, pannello solare con recupero dell'acqua calda, videocitofono, predisposizione camino, predisposizione impianto di allarme, zanzariere.... L'alta classe energetica è interessante per un discorso di oggettivo risparmio economico e garantisce l'opportunità di accedere al cosidetto "mutuo green" con tassi d'interesse piuttosto agevolati. ALTRE CARATTERISTICHE - L'appartamento gode di una certa indipendenza in quanto è un ultimo piano ed è libero su tre alti con una tripla esposizione che lo rende molto luminoso. CENNI SULLA ZONA - A pochi passi si trovano il Viale XX Settem[…]
