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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Nazzano a 150.000 € (cod.64b36b65)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Nazzano, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Gianfranceschi) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.535 €/m² e
1.692 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.305 €/m²) e per uffici (da 1.160 €/m² a 2.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Nazzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nazzano) è pari a
1.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Nazzano
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti a Carrara Perticata, Bonascola, Nazzano di 70 m²
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti a Carrara Perticata, Bonascola, Nazzano di 70 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone con angolo cottura
Carrara, Appartamento Semindipendente, su due livelli, con GIARDINO PRIVATO IDEALE PER PRANZI/CENE ALL'APERTO, composto da: P. Terra Ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno di servizio, balcone e giardino. P. Primo: Due camere matrimoniali e […]
